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2019年09月22日 07:44:28来源:ig彩票官方编辑:五百万彩票手机

要每次都能淘到自己喜欢读的书并不容易,我爱读的两类书是历史与文学,这两类书也是最有可能良莠不齐的。中国历史从轩辕黄帝、夏商周三代开始的五千年期限是确定了的,那些著名人物的事迹也是经过长期阅读记在了脑子里的,对于现在的我来说,只能在深度和细节上再下功夫。那些写书的人和出版社也许就号准了我们这号人的命脉,每次进到书店里面,历史书总是占据着最大的一片领地,可是细看之下,“都是帝王将相,才子佳人”,王阳明有五个版本,曹操有六个版本,曾国藩的也许更多。有的一看书名你就知道不是讲的正儿八经的历史。

所以我经常买书要么淘了半天一无所获,要么狠狠心买下一两本来,如同一场赌博。买书时间长了,终于在和出版社书店斗智斗勇的过程中积累下一点心得,哪家书店的书更全了,哪家书店的书更便宜了,慢慢比较,总会有一个优先选择。至于买什么书,我先记住一个书名,然后在网上把它的内容搜一搜,把读者对他的评价搜一搜,如果搜来的内容看上去不错,读者的整体评价也不错,这书当然就可以买了。反之,这书能不买的,就最好别去买它。

文学书则是另外一种情况,那些名家大师的手笔自然是没什么说的,那些不太知名的作者写的书肯定也有好的,但肯定也有不行的,现在写书的人多了,不管写得好与不好,只要你花钱,就能把你写出来的东西摆到书店的书架上去。

■付增战不知道从什么时候开始,我不可救药地迷上了精装书。平时忙于工作,两点一线,无暇进城。到了周末睡个懒觉起来,要是不去城里书店里淘一两本书回来的话,就像做了什么亏心事一样,陷入到不停地懊悔自责当中。

金餐具与精装书

正面展望反映我们预计,未来12-24个月内,中南建设将继续扩大经营规模并控制杠杆率。我们预计,随着公司向一二线城市转移,公司利润率将略有下降。我们预计,从2020年年末起,公司的债务对EBITDA比率将保持在6倍以下。

如果淘到的这本书正是我喜欢的,而这本书恰恰又有精装版的话,那我一定会选择精装版了。精装书与简装书的区别就如同用不同的盘子盛装着相同的食物,挑剔的人在能够果腹之后,总会在餐具上下功夫,如何让这餐具的造型更为别致,颜色更为雅致,从而更好地提高人的食欲,也更好地打造出那一种氛围,用金餐具盛装着的一道菜肴总比用粗瓷盘子盛装着的要更为诱人吧!

未来1-2年内,中南建设的购地活动或将变得更加审慎。2018年,公司将购地支出在销售回款中的占比从2017年的约83%和2016年的71%降至约48%。我们预测,未来12-24个月内,该比率将保持在40%-50%区间,反映出市场波动性上升以及管理层降低杠杆率的意愿。因此,我们预计中南建设的债务对EBITDA比率将保持高位,但会在2020年降至约6倍,在2021年降至5.5-5.8倍,此前2018年为7.3倍。

若中南建设表现出强劲的销售执行能力同时显著改善财务杠杆,我们就可能上调其评级。债务对EBITDA比率持续低于6倍是上述改善的表现之一。

我们预计,中南建设2019年的合约销售额将延续上年的强劲增势,预计将达到约1800亿元人民币(其中权益销售额占比约为67%)。这是基于我们估算,截至2019年6月30日公司拥有1400亿元可售货值得出的判断。2019年前8个月,中南建设的销售额同比增长约20%达到1110亿元,现金回款率约为80%。我们认为,在国内信用环境收紧和市场增速放缓的背景下,公司的销售业绩较理想。公司2018年和2017年全年分别实现销售额1430亿元和960亿元。

若公司的流动性水平弱化,我们也可能将其展望调整回稳定。流动性来源对流动性需求的比率显著下降就可能是流动性水平恶化的表现。

现在的出版社和书店也很绝,所有的新书都是用塑膜封起来的,让你不能看到书里的内容,如果你要拆封了,这本书你就一定要买下来了。

截至2019年年中,中南建设的未结转销售额约为1100亿元,这支撑了公司收入增长的可预见性。但是,公司的EBITDA利润率可能在2019-2020年间小幅下降至18%-20%,这是由于公司在三四线城市的业务敞口依然很大,且工程建筑业务的利润率较低。

我们预计,未来24个月内,中南建设的销售增长和向一二线城市倾斜的定位转变将支撑其杠杆率下降。不过,尽管自2018年起杠杆率出现改善,在我们看来其去杠杆进程仍处于起始阶段。除销售额和利润有力增长外,降低杠杆率的另一个关键要素仍将是公司坚决控制总债务增速。

我们认为,在公司强劲的销售执行情况和对长三角市场深入了解优势的驱动下,公司的市场地位正在增强。公司也在按计划加大在一二线城市的布局,同时减少了在波动性较大的三四线城市的风险敞口。

若中南建设的举债扩张步伐比我们预期的更加激进,或其合约销售额显著下滑,使其债务对EBITDA比率不能改善至6倍以下,我们就可能将其展望调整回稳定。

•2019年9月20日,标普全球评级将中南建设的评级展望从稳定调整至正面。我们确认公司的长期主体信用评级为“B”,并确认其优先无抵押债券的长期债项评级为“B-”。

资色·评级 | 标普:因业务规模扩大、杠杆率改善,中南建设的展望调整至正面;“B”评级获确认

•正面展望反映我们预计,未来12-24个月内,中南建设将继续扩张业务规模,并控制杠杆率。香港,2019年9月20日—标普全球评级今日宣布,将江苏中南建设集团股份有限公司(中南建设)的展望调整为正面。调整展望的原因在于,我们认为在经历了过去18个月的规模扩张后,公司当前的业务规模已经强于相似评级的同业。我们还预计,受良好的销售执行情况和更加审慎的资本开支活动支撑,公司的杠杆率将在未来24个月内快速改善。

我在读精装书,一种用金餐具盛装着的精神食粮,我是我精神上的贵族。

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